Eesti kauneima kodu tiitliga pärjatud talu Saaremaal

Välja, Iilaste küla, Saaremaa vald

175 M²11721 M² krunt6 Tuba5 MagamistubaSaun550 000 €

Unikaalne rehitalu Saaremaal, pärjatud "Eesti kauneima kodu tiitliga 2022".

Kinnistu koosseisu kuuluvad 3 hoonet: peamaja, ait, kuur.

PEAHOONE - REHIELAMU
Ainulaadse, ajalooliste elementidega peahoone restaureerimisel ja kaasajastamisel 2007 aastal lähtuti eelkõige ehedast vanaaja rehielamust, mis on aastasadu olnud koduks meie esivanematele.
Hoone on originaalne rehielamu ning esile on püütud tuua kõik autentseid ajastuhõngulised elemendid.
Restaureerimisel on kasutatud algupäraseid materjale - rookatus, soojustuseks roomatid, looduslikku kivi, ümarpalk, tahutud palk ja puitlaudis, puitraamaknad, võimalikult palju on säilitatud vanu puitdetaile (nt. täispuituksed, osa palkseinu). Peahoone on tõstetud korralikule vundamendile, vundament soojustatud, välja on ehitatud puitkonstruktsioonides vahelagi ja saun.

KOMMUNIKATSIOONID
Kaasajastatud on kõik kommunikatsioonid: veevarustus, kanalisatsioon, elektriküte, wc- ja pesemisruumid. Hoonesse tuleb vesi otse puurkaevust. Kinnistul on salv- ja puurkaev.
Elektrienergia mahus 3x25A.
Rehihoones on olemas tuletõrje- ja valvesignalisatsioon ning vajalikud andurid, mobiilside ja internetiühendus.
Rajatud uus vee- ja kanalisatsiooni torustik, kanalisatsiooni kogumismahuti, drenaaź.

VÄLJA TALU PLANEERING
Majas on kasulikku pinda kokku 156,6 m², koosneb: esik 6,1 m², köök 19,8 m² (kivipõrand, puuküttega pliit-ahi), elutuba-hall 51,4 m² (kivipõrand, kamin, ruumi ühe elemendina säilitatud vanaaegne ehe reheahi), kaks magamistuba 13,8 m² ja 16,1 m² (laudpõrand), wc-pesemisruum, saun (elektriline keris), sauna ees- ja pesemisruum (duśś), puhkeruum 31,6 m², wc-ruum.

AIT JA KUUR
Kinnistul paiknevad lisaks kaks hoonet ait ( 23m²) ja kuur (20m²).
Aidas on kokku kaks ruumikat magamistuba ning kuur on sobiv aiatehnika hoiustamiseks.

SISEKUJUNDUS
Tõeliselt ajastuhõnguline interjöör, ehe tahutud palk, looduslikust kivist põrand. Avar elutuba on tõeliseks kodusüdameks, mida kroonivad kaks uhket kaminat, ehe rehiahi, mille peal on ka võimalik sooja magamiskohta nautida ning võimas puuküttega kamin.

Hubane köök, suure söögilaua ja eheda puuküttega pliit- ahi.
Köögiseinad on kaetud kauni valge peenkrohv kattega.

Kaunis ja mugav sauna eesruum/ puhkeruum ning ruumikas leiliruum. Puhkeruumist pääs maja taga paiknevale väliterrassile, kus paikneb tünnisaun ja mõnus puhkeala.

Erilist tähelepanu vajavad nii eritellimusel valmistatud kui ka taastatud hoone sise - kui välisuksed. Kõik uksed on kaetud naturaalse tammespooniga ning stiliseeritud ajastumustrite modernses võtmes.

KÜTE JA VENTILATSIOON
Rehielamus on kasutusel elektriline põrandaküte (talvekuudel kulu 300-400€/ kuu), hoones on loomulik ventilatsioon.

KATUS
Ehtne ja väga heas seisukorras rookatus on nii peahoone, aida kui kuuri hoonel.

VÄLITERRASSID
Peahoone lõunapoolne terrass on harjatud kuusepuu puidust ning põhjapoolne terrass termosaar.

TURVALISUS
Peahoonele on paigaldatud mitu valvekaamerat, millega tagastakse kogu hoovi ja sissesõidu ala ülevaade.

Kairi Vanem

Kairi Vanem

LUXUM Uudiskiri

Liitu uudiskirjaga ja ole alati esimesena kursis parimate pakkumiste, oluliste uudiste ja värskete turuülevaadetega!

Uudiskirjaga liitudes nõustud meie privaatsustingimustega.