Eksklusiivne liivarannaga kinnistu

Ainulaadne liivarannaga kinnistu Valkla rannas!

Eksklusiive 1,6 hektari suurune liivarannaga piirnev kinnistu on kaetud kauni kõrghaljastuse ja ehitusõigusega kinnistu.

Detailplaneering võimaldab ehitada kuni kaks hoonet – eluhoone ja abihoone – suurima lubatud ehitisealuse pinnaga 360 m².

HOONE
Hetkel paikneb kinnistul kahe maapealse ja ühe maa-aluse korrusega nelja magamistoaga üksikelamu, mida peetakse kunagiseks viinavedaja villaks.
Ehitisregistri andmetel kannab villa "VIIKING" nime, mis võeti kasutusele 1940. aastal. Hoone andmed: ehitisealune pind 100 m²; netopind 158,5 m²;
25 A elektriliitumine; veevarustus, lokaalne kanalisatsioon.

Hoone on amortiseerunud ning sobib rekonstrueerimiseks või uue arhitektuurse lahenduse loomise lähtepunktiks.

KINNISTU
Kinnistu suurusega 16 816m2 on erakordselt kauni asukoha ja loodusega. Kinnistut katavad kaunid männid ning kergelt reljeefne maastik koos loodusliku samblavaibaga. Kinnistu on nii mere kui naaber kinnistu osas piiratud laudis aiaga. Kinnistu idaserva läbib looduslik oja.

EHITUSÕIGUS
Detailplaneeringu kohaselt on võimalik rajada: üks eluhoone ja üks abihoone.
Hoonete maksimaalne ehitisealune pind kokku 360 m².

TEHNOVÕRGUD
Tehnovõrgud on suurel määral juba välja ehitatud – olemas on elektri maakaabli liitumispunkt, uus puurkaevupump ning tuletõrjevee mahuti. Lisaks on rajatud juurdepääsutee, tänavavalgustus, tõkkepuu ja videovalve, mis loovad suurepärased eeldused uue kodu rajamiseks.

ASUKOHT
Valkla on väga hinnatud mereäärne piirkond, ilusa liivarannaga. Vaid umbes 30- minuti kaugusel Tallinna kesklinnast avaneb võimalus nautida looduslikku elukeskkonda, kus igapäevaelu saadavad merekohin, männimetsa lõhn ja vaheldusrikas rannaloodus, võimaldades nautida mereäärset elukeskkonda ilma linnamugavustest loobumata.
Vahetusläheduses paiknevad: Samistu jahisadam ja Valkla Puhkekeskus. Igapäevaeluks vajalikud teenused asuvad mugavalt lähedal – Kuusalu alevikus (ca 10 min autosõitu) paiknevad kool, lasteaed, toidupoed, apteek, perearstikeskus ja muud esmatarbeteenused.

Kaunis asukoht nii suve kui aastaringseks koduks.