Kuigi Ukraina sõjast tingitud geopoliitiline ebakindlus on mõjutanud paljusid majandussektoreid, on kõrgeima klassi kinnisvara olnud märkimisväärselt vastupidav. Luksussegmendi ostjad on ajalooliselt teinud otsuseid vajaduspõhiselt ning väärtustanud turvalisust, privaatsust ja kvaliteeti — omadusi, mida Eesti jätkuvalt pakub.

Muutunud turuolukord ei ole vähendanud huvi, vaid muutnud ostjate käitumist.

Kuigi üldine turuaktiivsus on mõnevõrra aeglustunud, on luksussegmendi kliendid jätkuvalt väga sihilikud ja informeeritud. Otsused sünnivad põhjalikuma analüüsi järel ning eelistatakse objekte, mille asukoht, arhitektuur ja kvaliteet suudavad pikaajaliselt väärtust hoida. Premium-klassi ostjad ei soeta varasid emotsioonist, vaid strateegilise kindlustunde loomise nimel.

Eesti positsioon kui turvaline, väike ja stabiilne riik on muutunud veelgi atraktiivsemaks.

Rahvusvahelised kliendid on taas leidnud tee Eestisse ja siinse kinnisvarani. Nõudlus kvaliteetsete omadustega mereäärsete ja arhitektuurselt terviklike villade ning penthouse’ide järele püsib tugev.

Investeerimisotsused on täna teadlikumad ja pikaajalisemad.

Luksuskinnisvara ostetakse täna eelkõige järgmisteks eesmärkideks: väärtuse säilitamine ebakindlal ajal, elukvaliteedi tõstmine, kapitali hajutamine stabiilsetesse, füüsilistesse varadesse ning uue kodu loomine riigis, mis on väikese, läbipaistva ja turvalise keskkonnaga.

Müügiprotsessis õigesti hinnastatud ja hästi presenteeritud luksusobjektid leiavad ka täna ostja – sageli isegi kiiremini kui keskmises segmendis.